대구 신혼부부 특별공급 주택 신청 자격, 제가 직접 알아봤습니다!

요즘 정말 고민이 많았어요. 바로 ‘우리도 이제 집을 사야 하지 않을까?’라는 생각 때문이죠. 대출도 무섭고, 금리도 부담스럽고… 그런 와중에 주변에서 "신혼부부 특별공급 알아봤어?"라는 이야기를 들었어요.

 

"특별공급?" 처음엔 말만 들어도 뭔가 어려워 보였는데, 막상 알아보니 저처럼 처음 집을 알아보는 분들에게 정말 유용한 제도더라고요. 특히 대구 지역은 청약 기회가 생각보다 많아서, 저도 진지하게 관심을 갖게 됐습니다.

 

그래서 오늘은 제가 직접 알아본 내용을 바탕으로, 대구 신혼부부 특별공급 자격 조건과 신청 방법까지 정리해 보려고 해요.

 

신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족까지 신청 가능!

 

 

가장 먼저 내가 해당되는지 확인해야겠죠? 저도 처음엔 ‘나는 해당될까?’ 싶었는데, 신혼부부뿐 아니라 예비 신혼부부, 한부모 가족까지 신청 가능하다는 걸 알고 놀랐어요.

구분	신청 조건
신혼부부	혼인신고 후 7년 이내, 신청 공고일까지 무주택 유지
예비 신혼부부	혼인 예정, 입주 전까지 혼인 증명 필요, 세대원 모두 무주택
한부모 가족	만 6세 이하 자녀를 둔 무주택 가구주

 

저희 부부는 혼인 2년 차 무주택 세대라 딱 조건에 부합하더라고요. 특히 예비 신혼부부도 혼인 예정 증빙만 되면 가능하다는 건 정말 좋은 제도라는 생각이 들었어요.

 

 

중요한 무주택 조건, 꼭 확인하세요

 

신청하려면 ‘무주택 세대 구성원’이라는 조건을 만족해야 해요. 저는 작은 오피스텔도 없었고, 상속으로 받은 시골집도 없어서 다행이었지만, 부모님 명의라도 같은 세대원으로 묶이면 주택 보유로 간주될 수 있어요.

구분	무주택 조건
신혼부부	혼인신고일부터 공고일까지 무주택 유지
예비 신혼부부	혼인 예정 세대 구성원 모두 무주택
한부모 가족	신청자 포함 세대원 전원 무주택

 

소득 기준도 꽤 중요해요

 

요즘 맞벌이 많이 하잖아요. 저희도 맞벌이인데, 그래서 소득 기준을 넘는 건 아닐까 걱정했었거든요. 다행히 맞벌이 부부는 140%까지 완화되더라고요.

구분	적용 기준
기본	전년도 도시근로자 평균 소득의 130% 이하
맞벌이	140% 이하 가능
공공임대 특례	2인 가구 기준 150%까지 가능

 

정확한 소득 기준은 해당 연도 공고문을 꼭 확인해야 하며, 세전 금액 기준이라는 점도 참고하세요!

 

 

자산 기준도 확인해야 해요

 

소득만 되는 게 아니라, 자산도 기준을 초과하면 신청이 불가능해요. 저희는 차도 없고, 집도 없고… 거의 전세 자금 대출만 있어서 다행히 통과했어요. 혹시 자동차가 있으시다면 시세 확인은 필수입니다!

항목	기준
부동산	공시가격 기준
자동차	차량 기준가액 (연식, 모델 고려)

 

신청은 청약홈에서 간편하게!

 

신청 방법도 너무 어렵지 않았어요. 청약홈에 들어가서 공고문 확인하고, 무주택 확인서류, 가족관계증명서, 소득증명 등만 잘 준비하면 OK!

 

 

신청은 단지별로 상시 모집이 아니라 모집 공고가 날 때 신청하는 구조라서, 수시로 청약홈 확인은 필수랍니다!

 

 

마지막으로 꼭 드리고 싶은 말

 

신혼부부 특별공급은 생애 단 한 번 사용할 수 있는 소중한 기회예요. 그래서 저는 더 신중하게 준비했고, 덕분에 기회도 잡을 수 있었어요. 여러분도 너무 겁먹지 마시고, 차근차근 준비하신다면 꼭 좋은 결과 있을 거예요.

 

대구에서의 새로운 시작, 특별공급으로 더 든든하게 시작해 보세요! 궁금한 점이 있다면 053-350-0333 (대구도시개발공사)로 문의하면 친절하게 알려주십니다.

 

여러분 모두 내 집 마련, 꼭 성공하세요! 🙌

 

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